Omschrijving
ZEER RUIME EN GOED ONDERHOUDEN HALF OPEN BEBOUWING
Deze ruime half open bebouwing in Wervik is een ideale gezinswoning. Het huis, gebouwd in 1989, heeft een perceeloppervlakte van 568.00 en een bewoonbare oppervlakte van 171.00.
Woning bevat oa een inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer met haard/cassette, ruime recent vernieuwde leefkeuken voorzien van alle modern comfort, berging, bureau, toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamer en de recent vernieuwde badkamer met toilet - lavabomeubel en inloopdouche.
Bergzolder met spooktrap biedt extra veel bergruimte.
Naast de ruime tuin beschikt de woning ook over een garage en zo'n 3 parkeerplaatsen, wat handig is voor het parkeren van auto's. De het tuinhuis biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen.
Deze woning is een ideale gezinswoning met voldoende ruimte, een ruime tuin en een goede ligging. Energiescore C waardoor vrij van renovatieplicht.
Algemene informatie
| Adres: | Vlasbloemstraat 15
Wervik |
| Referentie: | 26/K1052 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 568 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | spouwmuren |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - haard cassette in woonkamer |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 150mm MW tussen regelwerk onder onverwarmde ruimte |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 664 |
| Kadastrale benaming: | 33029 Wervik 1Afd/Wervik/ |
| Kadastrale Nummers: | 713 H14 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 568 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200301-0002254780-RES-1 |
| EPC Index: | 236,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
