Foto 1/12
Foto 2/12
Foto 3/12
Foto 4/12
Foto 5/12
Foto 6/12
Foto 7/12
Foto 8/12
Foto 9/12
Foto 10/12
Foto 11/12
Foto 12/12
Omschrijving
INSTAPKLARE NETTE RIJWONING
Nette en instapklare rijwoning met alle comfort gelegen langs de Guido Gezellelaan te Roeselare.
Bestaande uit een inkom met toilet, woonkamer met aansluitend de volledig ingerichte keuken (koelkast, kookplaat, oven).
Op het verdiep 3 slaapkamers en badkamer ingericht met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
Geïsoleerde bergzolder.
Sfeervolle stadstuin met terrassen en tuinhuis.
Ruime garage met automatische inrijpoort, trapberging en washoek.
Vraag uw vrijblijvend bezoek aan deze zeer praktische woning met alle comfort.
Algemene informatie
| Adres: | Guido Gezellelaan 49 Rumbeke |
| Referentie: | 25/K1028 |
| Vraagprijs: | € 298.500 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 267 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Bebouwde opp.: | 87 m² |
| Bewoonbare opp.: | 0 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - geïsoleerd |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 681 |
| Kadastrale benaming: | 36502 Roeselare 2Afd |
| Kadastrale Nummers: | B 657 Y2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 267 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250327-0003564612-RES-1 |
| EPC Index: | 156,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |