Omschrijving
Te renoveren arbeiderswoning met tuin nabij het centrum van Roeselare
Bent u op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante arbeiderswoning, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Roeselare, beslist een bezoek waard.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer, een polyvalente kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, een praktische bijkeuken, een eenvoudige keuken, een badkamer met douche en lavabo en een afzonderlijk toilet. Op het verdiep twee slaapkamer. Daarnaast zijn er een buitenberging en een tuinhuis, die extra opbergruimte bieden.
Achteraan bevindt zich een kleine tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Voor de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, wat een extra troef vormt.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op korte afstand. Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor handige doe-het-zelvers, starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
Troeven:
• Gelegen nabij het centrum van Roeselare.
• Te renoveren woning met tal van mogelijkheden.
• Woonkamer en polyvalente gelijkvloerse kamer.
• Badkamer met douche en lavabo.
• Praktische buitenberging en tuinhuis.
• Kleine stadstuin.
• Vlotte parkeermogelijkheid voor de woning.
• Ideaal als starterswoning of investering.
Interesse in deze woning met renovatiepotentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Algemene informatie
| Adres: | Molenstraat 188 Roeselare |
| Referentie: | 26/K1059 |
| Vraagprijs: | € 84.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 78 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit - Gaskachel, elektrische kachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Stedenbouwkundige info
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 1275L/2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 167 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260703-0003910045-RES-1 |
| EPC Index: | 1038,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 3/07/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|