Foto 1/16
Foto 2/16
Foto 3/16
Foto 4/16
Foto 5/16
Foto 6/16
Foto 7/16
Foto 8/16
Foto 9/16
Foto 10/16
Foto 11/16
Foto 12/16
Foto 13/16
Foto 14/16
Foto 15/16
Foto 16/16
Omschrijving
HALFOPEN BEBOUWING MET POTENTIEEL
Ruime HOB met potentieel op 244m² grond, gelegen tegen het dorpscentrum van Rumbeke is de Kwadestraat.
Bevat oa een inkomhal, mooie woonkamer (met mogelijkheid tot plaatsen hout/palletkachel) keuken, garage.
Op de verdieping vier slaapkamers en een badkamer.
Ruime geïsoleerde bergzolder.
Verwarming elektrisch met accumulatiekachels.
Algemene informatie
| Adres: | Kwadestraat 10 Roeselare |
| Referentie: | 26/K1051 |
| Vraagprijs: | € 239.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 8,65 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - gemengd enkel en dubbele beglazing |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Elektriciteit - Accumulatiekachels op gelijkvloers decentraal |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - in keuken en badkamer |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - DAK: 160mm MW tussen regelwerk - MUREN: voorgevel voorzien van 160mm MW in houtskelet. |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
| Kadastrale benaming: | 36017 Roeselare 7Afd/Rumbeke 1Afd/ |
| Kadastrale Nummers: | 776N P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 244 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250110-0003502287-RES-1 |
| EPC Index: | 515,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 10/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |