Foto 1/14
Foto 2/14
Foto 3/14
Foto 4/14
Foto 5/14
Foto 6/14
Foto 7/14
Foto 8/14
Foto 9/14
Foto 10/14
Foto 11/14
Foto 12/14
Foto 13/14
Foto 14/14
Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN RIJWONING
Deze rijwoning werd laatst in 2022-2023 gerenoveerd en is gelegen in de Koornstraat 69 te Roeselare.
Bestaat uit een Inkom, ruime woonkamer, volledig ingerichte ruime leefkeuken. Aansluitend de wasplaats/berging
Op de verdieping 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, tussenruimte en toilet. Extra 5de kleine slaapkamer of bureauruimte.
Kelder.
Bergzolder.
Afgesloten stadstuin (L-vorm) met buitenberging.
Sedert renovatie nieuwe ramen (en voordeur) met beneden een rolluik en overal drie dubbele beglazing. Centrale verwarming met condensatieketel.
Vrij in overleg.
Algemene informatie
| Adres: | Koornstraat 69 Roeselare |
| Referentie: | 24/K0974 |
| Vraagprijs: | € 212.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - Volledig nieuwe centrale verwarming |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - beneden |
| Kabel: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 389 |
| Kadastrale benaming: | 36502 Roeselare 2Afd |
| Kadastrale Nummers: | B 1109 R P0000 en B 1109 Z P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 167 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240508-0003240484-RES-1 |
| EPC Index: | 179,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 8/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |