Foto 1/17
Foto 2/17
Foto 3/17
Foto 4/17
Foto 5/17
Foto 6/17
Foto 7/17
Foto 8/17
Foto 9/17
Foto 10/17
Foto 11/17
Foto 12/17
Foto 13/17
Foto 14/17
Foto 15/17
Foto 16/17
Foto 17/17
Omschrijving
ZEER NETTE EN RUIME BURGERWONING
Ruime en nette burgerwoning met garage en stadstuin gelegen langs de kleine ring te Roeselare, in de onmiddellijk nabijheid van een winkel en het stadspark.
Bestaande uit : inkomhal met open trap, gastentoilet, trapberging, grote woonkamer voorzien van een gascassette en zicht op de tuin, leefkeuken.
Garage met plaats voor wasmachine e.d.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een berging, badkamer met ligbad - dubbele lavabo - bidet en toilet.
Afgesloten stadstuin, terras met zonnewering en praktisch tuinhuis.
Algemene informatie
| Adres: | Westlaan 402 Roeselare |
| Referentie: | 22/K0905 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 270 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (22.56 m², 19.20 m², 13.05 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - gordingen, kunstleien |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - 6 jaar |
| Isolatie: | Dakisolatie - minerale wol 12cm |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| Kadastrale benaming: | 36504 Roeselare 4Afd |
| Kadastrale Nummers: | D 816 M P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 270 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220506-0002598256-RES-1 |
| EPC Index: | 180,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 6/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |