Foto 1/25
Foto 2/25
Foto 3/25
Foto 4/25
Foto 5/25
Foto 6/25
Foto 7/25
Foto 8/25
Foto 9/25
Foto 10/25
Foto 11/25
Foto 12/25
Foto 13/25
Foto 14/25
Foto 15/25
Foto 16/25
Foto 17/25
Foto 18/25
Foto 19/25
Foto 20/25
Foto 21/25
Foto 22/25
Foto 23/25
Foto 24/25
Foto 25/25
Omschrijving
Woning met vrijstaande garage en tuin
Deze woning is centraal gelegen in de Diksmuidestraat in Menen.
Woning bestaat oa uit :
Voorraadkelder ongeveer 9,4 m²
Op gelijkvloers : inkom met traphal, living en eetplaats, keuken, toilet, veranda. Garage die niet toegankelijk is vanuit de woning (ideaal voor fietsen, bromfietsen, opslag....)
Vrijstaande garage (18,90m²) voor de wagen.
1ste verdieping : traphal, badkamer (lavabomeubel met dubbele lavabo - toilet - douchecabine), 2 slaapkamers, kleine kamer met vaste zoldertrap, bureau/slaapkamer boven de garage.
Stadstuin met terras. Oprit en parkeermogelijkheid langs de woning.
Open zolder met CV-installatie.
Algemene informatie
| Adres: | Diksmuidestraat 5 Menen |
| Referentie: | 23/0935 |
| Vraagprijs: | € 174.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 453 m² |
| Perceelbreedte: | 12,3 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bebouwde opp.: | 84 m² |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 8,2 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 9,40 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6,4 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Vrijstaand steen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - met massieve gewelven en houten dakspant en onderdak / Veranda dubbelwandige policarbonaat dakplaten. |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel - HR+n (U-waarde 1.7-1.3) / PVC rolluiken |
| Elektriciteit: | pv aanwezig - niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Aardgas - CV op de verdieping (wandketel) / Decentrale verwarming op glvl : gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas - afzonderlijk voor keuken (elektrisch - 10L)) en badkamer (Gaswandketel, type doorstromer die ook instaat voor de verwarming) |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale benaming: | 34027 Menen 1Afd |
| Kadastrale Nummers: | F 29G16 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 453 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220318-0002566539-RES-1 |
| EPC Index: | 800,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 18/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 18/03/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |