Omschrijving
WONING MET 3 SLAAPKAMERS, POLYVALENTE RUIMTE, TUIN EN RUIME LOODS
VIJVERSTRAAT 72 TE 8650 HOUTHULST.
WONING MET 3 SLAAPKAMERS, POLYVALENTE RUIMTE, TUIN EN RUIME LOODS.
Deze eigendom heeft een oppervlakte van 1220 m² met verschillende mogelijkheden.
Gelijkvloers bestaande uit: een polyvalente ruimte (vroeger café + zaaltje), keuken, woonkamer, berging, sanitaire blok en een ruime loods.
Op het tussenverdiep is de badkamer.
Verder zijn er drie slaapkamers op de hoger gelegen verdieping.
Deze woning heeft ook een kelder.
Achteraan vinden we de ruime tuin.
Rechts van het perceel vinden we de gemeenschappelijke inrit.
Deze is eigendom van dit perceel maar heeft uitweg aan de garages van de naastgelegen nieuw verkavelde woningen.
Geen asbest in dit pand.
Straatzijde 26,90 m.
Gevelbreedte 22,60 m.
Interesse in deze eigendom met vele mogelijkheden?
Bel en we plannen een bezoek in.
Algemene informatie
| Adres: | Vijverstraat 72
Houthulst |
| Referentie: | 23/K0930 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.220 m² |
| Perceelbreedte: | 26,9 m |
| Perceeldiepte: | 42,5 m |
| Bebouwde opp.: | 380 m² |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 22,6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 520 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 260 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - + plat dak garage / loods |
| Dakbedekking: | Dakpannen - + Alu geïsoleerde platen plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - + kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | In aanvraag |
| Verwarming: | Stookolie, Andere |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Stedenbouwkundige info
| Kadastrale benaming: | HOUTHULST 4 AFD/ KLERKEN |
| Kadastrale Nummers: | 32009E0674/00P002 + 32009E0674/00C003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.220 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230207-0002800405-RES-1 |
| EPC Index: | 1870,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 7/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/02/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 31943,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |