Omschrijving
UNIEKE VILLA AAN PROVINCIAALDOMEIN HET VELD
Deze subliem onderhoud en kwaliteitsvol ingerichte en afgewerking villa is gelegen op 988 m² en bevat oa :
Op het gelijkvloers : ruime inkom met trap naar de verdieping, vestiaire, toilet, bureau, woonkamer met aansluitend een gezellige veranda, zeer ruimte en volledig uitgeruste keuken met eetruime, koele berging, garage met wasruimte en douche. Zeer ruime extra garage/atelier met een diepte van 8,75 m en 3m50 hoog. Ideaal voor een mobilhome e.d. / extra auto's met lange oprit.
Verdieping : open nachthal, 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met aansluitend de badkamer uitgerust met ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel. Afzonderlijke douche voor de overige kamers en een dubbel lavabo-kamer centraal gelegen tussen 2 slaapkamers in.
Grote bergzolder.
De villa is hoogwaardig uitgerust met oa ingemaakte kasten van Obumex, massieve parket of natuursteen vloeren, eiken trap, domotica, alarmsysteem, videofoon, open haard, elektrische bediende gordijnen...
Rondom de woning een zeer verzorgde, aangelegde, tuin met 2 terrassen waar je in alle rust en privacy kan genieten.
Er zijn 21 zonnepanelen aanwezig met jaarlijks 5 groenestroomcertificaten tot 2032.
Algemene informatie
| Adres: | Bloemgatstraat 29
Ardooie |
| Referentie: | 20/K0845 |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 988 m² |
| Bewoonbare opp.: | 336 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Renovatiejaar: | 2004 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5
23.25 m², 14.03 m², 14.62 m², 13.77 m², 11.55 m² |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 44 m² |
| Keuken: | 31 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | 15 m² |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel - Hout = HR - Metaal dubbel thermisch |
| Elektriciteit: | 21 zonnepanelen met certificaten, jaarlijks 5 cert. tot 2032 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Stookolie - 8000L, conformiteitsattest groene dop aanwezig - nieuwe Vissmann Vitola 200 ketel (04/2019) |
| Isolatie: | Dakisolatie - Spouwmuren deels geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.103 |
| Kadastrale benaming: | 36001 Ardooie 1Afd/Ardooie |
| Kadastrale Nummers: | C 1061 B P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 988 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200911-0002314099-RES-1 |
| EPC Index: | 177,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 11/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 11/09/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |