Omschrijving
Gezellige stadswoning met stadstuin
WESTLAAN 43 - ROESELARE
Karaktervolle stadswoning met stadstuin. Deze woning verbergt achter de beperkte gevel een woning met een zee aan ruimte, De open leefruimte geef zowel iets bohemiens als een loftgevoel.
Bestaande uit:
Gelijkvloers: ruime inkom of voorkamer, toilet, berging, woonkamer, deel open tot de nok, en open keuken palend aan de tuin.
Gezellige stadstuin met terras en tuinberging.
Eerste verdieping: ruime mezzanine, bureel of hobbyruimte, slaapkamer en moderne badkamer met bad en douche.
tweede verdieping: ruime hoofdslaapkamer en toilet.
Vlotte parkeergelegenheid in de straat.
Algemene informatie
Adres: | Westlaan 43 Roeselare |
Referentie: | 25/K1019 |
Vraagprijs: | € 225.000 |
Type: | Stadswoning |
Ligging: | Stad, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 155 m² |
Bewoonbare opp.: | 191 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | 1 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Comfort: | Tuin |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas - hoofdzakelijk dubbel en HR glas ! |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - 2017 |
Stedenbouwkundige info
Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
Kadastrale benaming: | 36503 Roeselare 3Afd |
Kadastrale Nummers: | C 986 E2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 155 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241213-0003478568-RES-1 |
EPC Index: | 456,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 13/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 13/12/2034 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|