Foto 1/11
Foto 2/11
Foto 3/11
Foto 4/11
Foto 5/11
Foto 6/11
Foto 7/11
Foto 8/11
Foto 9/11
Foto 10/11
Foto 11/11
Omschrijving
MOOIE BELEGGINGSEIGENDOM - SERVICEFLAT
In het centrum van Rumbeke bevindt zich de service residentie 't TROCHUS, gelegen bij het woonzorgcentrum Sint-Henricus waar hun diensten gekoppeld worden.
Dit appartement is een zeer mooie toekomstgerichte beleggingseigendom met vrijstellen van onroerende voorheffing en goed rendement !
Flat is verhuurd.
Appartement is gelegen op het gelijkvloers en bestaat uit een leefruimte met open & volledig ingerichte keuken, wasplaats/berging, 1 ruime slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche - toilet en lavabo volledig voorzien voor hulpbehoevenden.
Balkon over volledige breedte flat.
Privatief afgesloten garage kan mee aangekocht worden. (is momenteel ook verhuurd)
Algemene informatie
| Adres: | Sint-Rochusstraat 10/02 Roeselare |
| Referentie: | 25/K1049 |
| Vraagprijs: | € 228.500 |
| Type: | Service Flat |
| Bewoonbare opp.: | 72 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (1556 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m², U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Wasplaats: | 4 m² |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - HR-glas b - bouwjaar > 2000 |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel - 2016, radiatoren/convectoren |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie - Vloerisolatie: 100mm PURPIR, muurisolatie buitenmuur: 100mm PUR/PIR & binnenmuren: 40mm MW |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 741 |
| Kadastrale benaming: | 36302 Roeselare 8Afd/Rumbeke 2Afd/ |
| Kadastrale Nummers: | B 53 N4 P003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251120-0003736373-RES-1 |
| EPC Index: | 90,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |