Omschrijving
UITZONDERLIJK LANDHUIS MET FRAAIE TUINEN - VIJVER - WEIDES ...
UITZONDERLIJK LANDHUIS MET FRAAIE TUINEN – VIJVER – WEIDES…
Aan de dorpsrand van Zonnebeke presenteren wij dit uitzonderlijk landhuis gelegen op 3,75 hectare. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve eigendom, misschien paarden bezit en/of berijdt.
Het landhuis is volledig ingebed via de een inrijddreef in de fraai ontworpen en aangelegde tuin en terrassen die alle discretie en privacy garandeert, o.a. voorzien van een grote vijver, hertenweide, tennisbaan, paardenstallen -en piste, serres, aanpalende weides.
Persoonlijk comfort en rust vindt u in het overdekt zwembad geïntegreerd in de grote aangebouwde veranda met aansluitend een sauna/douche.
De woonervaring wordt gekenmerkt door authentieke & zeer hoogwaardige materialen waaronder de onderhoudsvriendelijke afzeliaramen, vol-eikenhouten keuken (handgemaakt) met marmeren aanrecht, natuurstenen schouw, kasteelvloeren en exclusieve marmeren badkamer.
De villa zelf beschikt over een inkomhall met vestiaire, bureau, grote woonkamer & extra zithoek met majestueuze open haard, ingerichte open leefkeuken, zeer grote badkamer voorzien van dubbel lavabomeubel – toilet – bubbelbad. Praktisch is de grote wasplaats/berging…
Op de verdieping, voorzien van warme houten plankenvloer, beschikt over 4 slaapkamers, bureauruimte en een gezellig terras uitkijkend over het domein.
Aansluitend aan het huis een dubbele garage met zolder, koetshuis met zolder, grote garage/werkruimte tevens met zolder, houtbergplaats…
Dit landhuis beschikt over een goed EPC C (238) en 80! zonnepanelen gelegen achteraan in de tuin waar ze volop hun rendement creëren.
Wenst u meer info over dit uitzonderlijk landhuis dan nodigen wij u graag uit tot een bezoek via ons nummer 051/248800.
Algemene informatie
| Adres: | Zonnebeke |
| Referentie: | 26/K1056 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 37.496 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1983 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (18 m², 15.75 m², 23.4 m², 10.87 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Bureau: | 2 |
| Woonkamer: | 62 m², L-kamer |
| Keuken: | 20 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 3 (5 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hardhout - afzelia |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - dak: 100mm MW tussen regelwerk / muren: 50mm PUR/PIR |
| Internet: | Ja |
| Zwembad: | Ja - overdekt en suite aan de woning |
| Zonnepanelen: | Ja - 80 x 300 WP |
| Videofoon: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.105 |
| Kadastrale Nummers: | 672D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 37.496 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231104-0003031194-RES-1 |
| EPC Index: | 238,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 4/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
