Omschrijving
PRACHTIGE HERENWONING
Volledig gerenoveerde (2011) en stijlvol ingerichte en afgewerkte woning gelegen aan de Azalealaan te Roeselare.
Woning bevat oa, inkomhall met trap naar verdieping en toilet; ruime zitkamer met haardcassette en parketvloer; compleet ingerichte keuken met alle toestellen waaronder een professioneel kookfornuis; en aansluitend de eetkamer.
Wasplaats / berging.
Groot terras waar u alle privacy geniet.
Losstaande garage met automatische inrijdpoort en tevens automatische poort aan straatzijde.
1ste verdiep : 3 slaapkamers en ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
2de verdiep : grote slaapkamer / hobbyruimte met badkamer ingericht met douche, lavabomeubel en toilet. 2 bergplaatsen.
Woning is voorzien van verlichtingsarmaturen, gordijnen en rolluiken.
Algemene informatie
| Adres: | Azalealaan 3
Roeselare |
| Referentie: | 26/K1048 |
| Vraagprijs: | € 675.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Perceeloppervlakte: | 262 m² |
| Bewoonbare opp.: | 276 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Gestoffeerd: | Geheel |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium - alu>2000 |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Dak: 180mm MW tussen regelwerk / Achtergevel 2 & rechtergevel 80mm PUR/PIR in spouw |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.005 |
| Kadastrale benaming: | 36502 ROESELARE 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 789V P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 262 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251230--0003761236-RES-1 |
| EPC Index: | 224,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 30/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
