Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM MOMENTEEL BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN
Deze eigendom is centraal gelegen in de Stationsdreef 205, ingedeeld in 2 appartementen en steeds vlot verhuurbaar.
--> Appartement gelegen op het gelijkvloers bevat :
een inkom, zeer ruime woonkamer met haard en open, volledig modern ingerichte keuken met vaatwasmachine. Veel opbergruimte. Kelder. - 2 slaapkamers, ruime badkamer met dubbel lavabomeubel en douche.
Veranda, een ruim buitenterras en grote tuin met tuinhuis (elektriciteit en licht aanwezig).
Garage
--> 2de Appartement is een triplex betaande uit :
Op het gelijkvloers : woonkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met vaatwasmachine, microgolfoven, oven, koelkast...
Op 1ste verdiep: 2 zeer ruime slaapkamers, een grote aparte wasruimte/berging met ingemaakte kasten, een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel en een apart toilet.
Op 2de verdiep : 2 ruime slaapkamers, een grote bureau of- hobbyruimte en een zolderkamer.
Geen syndickosten!
Algemene informatie
| Adres: | Stationsdreef 205
Roeselare |
| Referentie: | 21/K0863 |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 468 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Bebouwde opp.: | 265 m² |
| Bewoonbare opp.: | 445 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kabel: | Ja - Woonkamer en in de slaapkamers |
| Inbouwarmaturen: | Ja - Inbouwspots |
| Rookdetector: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.521 |
| Kadastrale benaming: | 36015 Roeselare 1Afd |
| Kadastrale Nummers: | A 336 N2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 68.682 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210809-0002449494-RES-1 |
| EPC Index: | 282,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 9/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 9/08/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |