Omschrijving
Lucratieve opbrengsteigendom in Roeselare!
Lucratieve opbrengsteigendom in Roeselare!
Residentie ARLIVEDA
Op zoek naar een slimme investering met gegarandeerd rendement? Dan is dit uw kans! Welkom bij dit uniek vastgoedaanbod in het hart van Roeselare. Met 13 woongelegenheden, waaronder 9 ruime twee-slaapkamerappartementen en 4 een-slaapkamerappartementen, is dit gebouw een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten en groeipotentieel.
Alle appartementen zijn momenteel vast verhuurd, wat directe inkomsten garandeert vanaf dag één. Met een stabiele huurmarkt in Roeselare zijn hoge bezettingsgraden en consistent rendement verzekerd.
Diversificatie van Inkomsten: Met een mix van twee-slaapkamer- en een-slaapkamerappartementen biedt dit pand diversificatie in huurdersprofielen, waardoor het risico van leegstand wordt verminderd en de stabiliteit van uw inkomsten wordt versterkt.
Uitstekende Locatie: Gelegen centrum Roeselare, een bloeiende stad met een bloeiende economie en een groeiende gemeenschap, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer, winkels en recreatieve mogelijkheden, waardoor het aantrekkelijk is voor huurders.
Met 10 afzonderlijke achterliggende garageboxen biedt deze investering niet alleen woonruimte, maar ook voldoende parkeergelegenheid
Alle woongelegenheden zijn in goede staat en verhuurklaar, waardoor u tijd en kosten bespaart aan renovaties en herstellingen.
Algemene informatie
| Adres: | Vijfwegenstraat
Roeselare |
| Referentie: | 24/K0964 |
| Type: | Gebouw |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - thermisch onderbroken |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - vloerisolatie tussen app : 30mm kurk |
Stedenbouwkundige info
| Kadastrale benaming: | 36502 Roeselare 2Afd |
| Kadastrale Nummers: | B 434 V P0000 - P0024 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190703-0000026148-RES-12 |
| EPC Index: | 195,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 3/07/2019 |
| EPC Geldig tot: | 3/07/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |