Omschrijving
APPARTEMENT NABIJ CENTRUM ROESELARE - BETAALBAAR APPARTEMENT OF INVESTERINGSKANS
Vijfwegenstraat 164 bus 3
8800 Roeselare
Op zoek naar een praktische woonst of toegankelijke vastgoedkans? Dit praktisch ingericht appartement biedt zowel een ideale kans voor eigen bewoning als een stabiele investering. Basiscomfort dat voldoet aan de belangrijkste behoeften van huurders én eigenaars.
Bestaande uit inkomhal met gastentoilet, woonkamer met voldoende lichtinval, berging, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en twee slaapkamers.
Waarom kiezen voor dit appartement?
✔ Reeds verhuurd: Voor investeerders betekent dit onmiddellijke huurinkomsten.
✔ Ook geschikt voor eigen bewoning: Een betaalbare woning voor starters of wie dichtbij het centrum wil wonen.
✔ Centrale locatie: Dichtbij het centrum, openbaar vervoer en winkels.
Mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox: €20.000
Algemene informatie
| Adres: | Vijfwegenstraat 164/3
Roeselare |
| Referentie: | 25/K1001 |
| Vraagprijs: | € 115.000 |
| Type: | Appartement |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Op verdieping: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
| Kadastrale benaming: | 36502 ROESELARE 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | B559/00C2 P0026 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250130-0003517984-RES-1 |
| EPC Index: | 279,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 30/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |