Omschrijving
PERFECT ONDERHOUDEN RECENT APPARTEMENT MET RUIM TERRAS
Dit perfect onderhouden appartement is gelegen op de 2de verdieping in res. Parkzicht langs de Vijfwegenstraat te Roeselare. De residentie is rustig gelegen, en het appartement biedt een open zicht op de gemeenschappelijke tuin, weg van de straat.
Het appartement bevat een inkomhal, apart toilet, zeer luchtige woonkamer met modern ingerichte halfopen keuken en aansluitend de wasplaats/berging. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot het ruime zuidgericht terras, waar u volle privacy geniet.
2 slaapkamers en badkamer met ruime inloopdouche (met o.a. regendouche) en dubbel lavabomeubel.
Bovengrondse parkeerplaats PP34 inbegrepen gelegen bij de inkomhal, op het domein.
TROEVEN :
Het appartement werd volledig instapklaar geschilderd en voorzien van LED verlichting. (overname bespreekbaar)
Binnendeuren zijn gelakte en hoeven dus niet geschilderd te worden.
Eventuele overname van meubilair en verduisterende overgordijnen mogelijk.
Airco aanwezig in de living met afstandsbediening.
Zonnewering op 4 vd 5 ramen in living met afstandsbediening.
Ramen slaapkamers zijn voorzien van vliegen-hor (Rolgordijnen eventueel over te nemen)
2de slaapkamer voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kast (Vandermeeren) met bed en matras (nog volledig ongebruikt)
Algemene informatie
| Adres: | Vijfwegenstraat 93/2.2
Roeselare |
| Residentie: | Parkzicht |
| Referentie: | 23/K0958 |
| Vraagprijs: | € 298.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 86 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (12.04 m², 12.40 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Terras: | 9 m² |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Park |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 877 |
| Kadastrale benaming: | 36502 Roeselare 2Afd |
| Kadastrale Nummers: | B461X3 P0036 + P0093 |
| EPC Certificaat Nr.: | 36015-G-2013-490/EP13580/A001/D02/SD018 |
| EPC Index: | 115,47KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC E-peil: | 57,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 11/05/2017 |
| EPC Geldig tot: | 24/04/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |