Foto 1/11
Foto 2/11
Foto 3/11
Foto 4/11
Foto 5/11
Foto 6/11
Foto 7/11
Foto 8/11
Foto 9/11
Foto 10/11
Foto 11/11
Omschrijving
RUIM HOEKAPPARTEMENT
Ruim op te frissen hoekappartement centrum Roeselare, gelegen in de Kokelaarstraat.
Het appartement beschikt over twee zonnige terrassen. Veel lichtinval. Keuken en badkamer zijn en goede staat maar wat gedateerd.
Appartement bestaat uit inkom – centrale hall – woonkamer met sierhaard – afzonderlijke leefkeuken – badkamer met douche en lavabo – berging – toilet – 2 ruime slaapkamers. Privatieve berging in het kelderverdiep.
Mogelijkheid tot het bijkopen van een afzonderlijke privatieve garage in het gebouw.
Algemene informatie
| Adres: | Kokelaarstraat 45/4 Roeselare |
| Referentie: | 23/K0941 |
| Vraagprijs: | € 138.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Op verdieping: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Viessman |
| Lift: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.051 |
| Kadastrale benaming: | 36015 Roeselare 1Afd |
| Kadastrale Nummers: | A 368 X4 P0008 |
| Opmerking: | KI is inclusief de garage ! |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230619-0002921241-RES-1 |
| EPC Index: | 183,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 19/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |