Omschrijving
Ruime halfopen woning met grote tuin op toplocatie in Roeselare
MEZENSTRAAT 8
8800 ROESELARE
Op zoek naar een comfortabele woning met een uitstekende bereikbaarheid én een aangename woonomgeving? Deze halfopen bebouwing, gelegen nabij de stadring van Roeselare, combineert rust en een vlotte verbinding naar alle invalswegen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonruimte biedt een aangename leefomgeving en sluit aan op de vernieuwde, praktische keuken.
Achteraan de woning bevindt zich een uitzonderlijk grote tuin, ideaal voor wie houdt van buitenruimte, tuinieren of ontspannen in alle privacy.
De woning beschikt bovendien over een ruime garage met automatische poort en een oprit met extra parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige, ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of berging. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een ruime instapdouche.
Troeven:
- Halfopen bebouwing
- Zeer grote tuin
- Vernieuwde keuken en badkamer
- 2 ruime slaapkamers + extra kamer
- Garage met automatische poort en oprit
- Vlot bereikbaar nabij stadring
- Rustige en aangename woonomgeving
Een ideale huurwoning voor wie ruimte en comfort zoekt op een centrale ligging!
Algemene informatie
| Adres: | Mezenstraat 8
Roeselare |
| Referentie: | 26/H2220-01 |
| Prijs: | € 825 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 692 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - HR-glas a - bouwjaar < 2000 en HR-glas b - bouwjaar >= 2000 |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel - 2023, radiatoren/convectoren |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 20260216-0003131999-RES-3 |
| EPC Index: | 292,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2036 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
