Omschrijving
RUSTIG GELEGEN WONING MET TUIN EN GARAGE
Rustig gelegen en perfect onderhouden woning met vlotte bereikbaarheid, gelegen in de Edmond De Leyestraat te Roeselare, tussen de grote en kleine ring.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van een gashaard en marmeren schouw. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte eetkeuken.
Verder is er een garage met plaats voor een ruime wagen, alsook de cv-installatie en wasplaats (waterverzachter aanwezig).
De woning is uitgerust met rolluiken voor- en achteraan.
Op de verdieping bevindt zich een ruime, volledig ingerichte badkamer met ligbad en douche en 3 slaapkamers, elk voorzien van tv-aansluiting.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder onder het dak.
Buiten geniet u van een oprit vooraan, een terras en een aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin.
Beschikbaar vanaf 1/07/2026
Algemene informatie
| Adres: | Edmond De Leyestraat 15
Roeselare |
| Referentie: | 26/H1262-05 |
| Prijs: | € 875/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/07/2026 |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 365 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 120 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - condensatieketel 2021 |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 20200713-0002293686-RES-1 |
| EPC Index: | 366,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 12/07/2030 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
