Omschrijving
INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS
GROENE-HERDERSGOED 16 - RUMBEKE
Nieuwe, eigentijdse en volledig instapklare woning met gezellige tuin en terras.
Deze moderne woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer in L-vorm en een open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de garage met automatische poort, praktische trapberging en een oprit vooraan de woning.
Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een extra apart toilet, een zeer ruime berging en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel.
De woning werd uiterst modern afgewerkt en is volledig instapklaar geschilderd in warme, tijdloze kleuren. Overal werden verlichtingsarmaturen voorzien en aan verschillende ramen zijn rolgordijnen geplaatst.
Daarnaast is de woning uitgerust met een ventilatiesysteem C+ voor een optimale luchtcirculatie en comfort.
Beschikbaar vanaf 01/06/2026
Algemene informatie
| Adres: | Groene-Herdersgoed 16
Roeselare |
| Referentie: | 26/H1670-04 |
| Prijs: | € 1.025/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/06/2026 |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Nieuw! |
| Sanitair: | Nieuw! |
| Elektriciteit: | Nieuw! |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - type C-plus |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 36015-G-2014_679/EP06405/A001/D02/SD001 |
| EPC Index: | 80,09 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 49,00 |
| EPC Geldig tot: | 16/06/2026 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
