Omschrijving
RUIME HALFOPEN BEBOUWING TE ROESELARE
KAMPIOENSTRAAT 9 – ROESELARE
Deze ruime en gezellige halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Roeselare en biedt alle comfort voor een gezin of koppel dat op zoek is naar ruimte en woonkwaliteit.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met gastentoilet. De woning beschikt over een lichtrijke en ruime woonkamer, die naadloos aansluit op de open, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een leefveranda, die extra woonruimte en een mooi zicht op de tuin biedt.
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, ideaal om te genieten van rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Verder is er ruime parkeermogelijkheid, zowel voor als naast de woning, wat een groot praktisch voordeel is.
Beschikbaar vanaf 01/04/2026.
Algemene informatie
| Adres: | Kampioenstraat 9
Roeselare |
| Referentie: | 25/H2106-02 |
| Prijs: | € 925/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/04/2026 |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Verwarming: | Condensatieketel |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 202001006-0002233766-RES-1 |
| EPC Index: | 143,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 6/01/2030 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
