Omschrijving
Ruime rijwoning met tuin
CARDIJNLAAN 44
8880 LEDEGEM
Deze ruime rijwoning in Ledegem is een ideale gezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een aangename tuin met terras en een gemetste ruime tuinberging/wasplaats.
De buitenruimte biedt voldoende privacy en ontspanning. Daarnaast is er, naast de inpandige garage, ook extra parkeergelegenheid voor de woning. Het pand werd recent volledig opnieuw geschilderd, voorzien van verlichting en is instapklaar.
Indeling: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer, praktische keuken met veel bergruimte, vier slaapkamers, recente badkamer met inloopdouche, kelder, aparte garage, terras met deels overkapping en tuin met grote gemetste tuinberging/wasruimte.
Beschikbaar vanaf 01/03/2026
Algemene informatie
| Adres: | Cardijnlaan 44
Ledegem |
| Referentie: | 26/H2205-01 |
| Prijs: | € 795/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/03/2026 |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler, Elektrische boiler - Keuken: elektrisch / Badkamer: gasketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 140 mm PUR/PIR |
| Rolluiken: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 20260112-0003577510-RES-2 |
| EPC Index: | 319,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 12/01/2036 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
