Omschrijving
RUIM DUPLEX APPARTEMENT MET TERRAS EN GARAGE
IEPERSESTRAAT 335/2.1 - ROESELARE
Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, terras en garage te Roeselare
Dit zeer ruime duplexappartement is gelegen op de tweede verdieping aan de Iepersestraat 335 in Roeselare en geniet van een vlotte bereikbaarheid langs een belangrijke invalsweg. Met de wagen bereikt u het stadscentrum in minder dan 5 minuten en de autosnelweg in ongeveer 5 à 10 minuten.
Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot het dakterras en een modern en kwaliteitsvol ingerichte keuken met natuurstenen werkblad en alle nodige inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging met extra spoelbak. Verder is er een badkamer met ligbad en douchemogelijkheid en een lavabomeubel.
Op de duplexverdieping, volledig voorzien van laminaat, bevindt zich een ruime hal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime kamer. Daarnaast is er een tweede badkamer uitgerust met een douche, lavabomeubel en extra toilet. Ook beschikt deze verdieping over een ruime berging.
Het appartement is overal voorzien van vaste vliegenramen, eveneens aan het grote schuifraam dat toegang geeft tot het terras. Dankzij het aanwezige zonne-energiesysteem wordt warm water op een energiezuinige manier geproduceerd.
Achteraan op het terrein beschikt het appartement bovendien over een eigen garage, nummer 15, die inbegrepen is.
Syndickosten: €40,00
Beschikbaar vanaf 01/12/2026.
Algemene informatie
| Adres: | Iepersestraat 335/2.1
Roeselare |
| Referentie: | 26/H1486-06 |
| Prijs: | € 875/maand |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | 1/12/2026 |
| Ligging: | Stad, Voorstad |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Op verdieping: | 2 |
| Totale kosten: | € 40/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m², U-kamer |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Buiten, Gelijkvloers |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - en voorzien van vliegenhorren |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 20240315-0003177587-RES-2 |
| EPC Index: | 100,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC Geldig tot: | 15/03/2034 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
