Omschrijving
RUIM APPARTEMENT (153m²), DUPLEX IN LOFTSTIJL
LOUIS TANTSTRAAT 3/4.2 - ROESELARE
Modern en smaakvol ingericht appartement met zicht op de Kleine Bassin en op wandelafstand van het centrum. Voor wie rustig wil wonen met ver zicht en toch nabij stadscentrum!
Bevat inkomhal, gastentoilet, zithoek in parket met aansluitend de centraal gelegen en compleet ingerichte leefkeuken (loftstijl) voorzien van alle toestellen o.a. stoomoven, vaatwas, combioven, koffiemachine etc... Afzonderlijke bureelruimte of slaapkamer, wasplaats. Terras voor en achter. Woonkamer loopt door langs beide zijden gebouw. Mooie badkamer ingericht met lichtwand, dubbel lavabomeubel, ligbad en extra toilet.
De twee slaapkamers en mooie inloop-dressing bevinden zich op het hoger gelegen verdiep.
Privatieve kelderberging nr. 4 en ondergrondse garage nr. 55 inbegrepen in de huurprijs.
Syndickosten: € 75,00/maand
Beschikbaar vanaf 01/02/2023
Algemene informatie
| Adres: | Louis Tantstraat 3/4.2
Roeselare |
| Residentie: | Kleine Bassin C |
| Referentie: | 22/H1402-04 |
| Prijs: | € 850/maand |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Aan park, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 75/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16.75 m², 12.26 m², 12.26 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Kadastrale benaming: | 36015 Roeselare 1Afd |
| Kadastrale Nummers: | A/0367/G - H - E 7 |
| Opmerking: | Ki app 1029 - ki gar. 84, Ki park 75, kI berging 18 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221216-0002753377-RES-1 |
| EPC Index: | 88,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 16/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 16/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |