Omschrijving
UNIEK INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT IN EEN GROENE OMGEVING.
GUIDO GEZELLELAAN 105 BUS 1 TE RUMBEKE
Uniek en instapklaar gelijkvloers appartement in een groene en rustige omgeving.
Gelegen in het recente architecturale woonproject ‘Rumbeke Park’, op wandelafstand van het centrum van Rumbeke en met een vlotte verbinding naar het station van Roeselare en de oprit van de E403.
De ruime woonkamer met volledig ingerichte open keuken (upgrade) geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een mooi uitzicht op het hoekterras en de groene tuinomgeving.
Het appartement beschikt over één volwaardige slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische berging met waterontharder.
Daarnaast is er een extra ruime garage met geautomatiseerde sectionaalpoort.
Het prachtige, overdekte terras zorgt voor optimaal comfort en laat u volop genieten van de buitenruimte.
Het appartement is volledig geschilderd en bijgevolg volledig instapklaar.
syndic €50,00
Beschikbaar vanaf 01/06/2026
Algemene informatie
| Adres: | Guido Gezellelaan 105/1
Roeselare |
| Referentie: | 26/H1908-04 |
| Prijs: | € 755 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/06/2026 |
| Ligging: | Residentieel, Beschutte ligging |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 50 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 36015-G-DBA2017007753/EPO2069/B827/D01/SD006 |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 55,00 |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2030 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
