Omschrijving
INSTAPKLAAR NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, 2 TERRASSEN EN OVERDEKTE AUTOSTAANPLAATS
BRUGSESTEENWEG 121 BUS 31
8800 ROESELARE
Centraal gelegen en instapklaar nieuwbouwappartement met open zicht, twee terrassen én een overdekte autostaanplaats.
Dit verzorgd en volledig geschilderd nieuwbouwappartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in het centrum van Roeselare. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar.
Dankzij de grote raampartijen en de open zichten voor- en achteraan geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
INDELING
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle comfort en de nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een ruime berging, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met lavabomeubel en ruime douche en een afzonderlijk gastentoilet.
Een absolute troef zijn de twee terrassen:
een aangenaam terras achteraan, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer;
een terras vooraan, aansluitend bij de slaapkamer.
Op het terras achteraan bevindt zich bovendien een extra berging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.
EXTRA COMFORT
Bij het appartement hoort een overdekte autostaanplaats, gelegen op een afgesloten terrein. Deze is inbegrepen in de huurprijs.
DE TROEVEN OP EEN RIJTJE
✓ Nieuwbouw – volledig instapklaar
✓ Volledig geschilderd
✓ 2 slaapkamers
✓ Lichtrijke woonkamer met open keuken
✓ Keuken volledig ingericht en voorzien van toestellen
✓ Ruime berging
✓ Moderne badkamer met ruime douche
✓ Afzonderlijk gastentoilet
✓ 2 terrassen
✓ Extra berging op het terras
✓ Open zicht voor- én achteraan
✓ Overdekte autostaanplaats inbegrepen
✓ Afgesloten terrein
✓ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een bijzonder verzorgd appartement voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, veel licht en ruimte, gecombineerd met een uitstekende ligging in het centrum van Roeselare.
Algemene informatie
| Adres: | Brugsesteenweg 121/31
Roeselare |
| Referentie: | 26/H2237-01 |
| Prijs: | € 925/maand |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 91 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Op verdieping: | 3 |
| Totale kosten: | € 60/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | fotovoltaïsche panelen |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
| Videofoon: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | EPB - 36015-G-OMV_2022172508/EP13942/A001/D01/SD006 |
| EPC Index: | 18,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC Geldig tot: | 8/07/2036 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
