Omschrijving
LUXUEUS APPARTEMENT MET TOPLIGGING
LOUIS TANTSTRAAT 6/1.1 - ROESELARE
Volledig instapklaar & luxueus appartement op eerste verdiep met uniek open zicht op "de kleine bassin". De kwalitatief hoogstaande afwerking, in combinatie met de rustige ligging (maar toch op wandelafstand van het centrum) en groene omgeving zijn absoluut een pluspunt!
Het appartement bestaat uit een inkom, ruime living in parket en volledig ingerichte moderne keuken met vaatwasmachine.
Verder 1 slaapkamer met dressing, 1 grote slaapkamer met inbouwkast, ingerichte wasplaats (zonder toestellen). De badkamer is volledig en luxueus afgewerkt: lavabomeubel, douche, en ligbad. Infraroodverwarming.
Terras met prachtig zicht op het water. (kleine bassin)
Individuele kelderberging is inbegrepen. Ook voldoende parkeergelegenheid buiten.
Dubbele garage
Syndic € 70,00 / maand
Water: € 35,00 / maand
Beschikbaar vanaf 01/12/2026
Algemene informatie
| Adres: | Louis Tantstraat 6/1.1
Roeselare |
| Referentie: | 26/H0721-09 |
| Prijs: | € 790/maand |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/12/2026 |
| Ligging: | Stad centrum |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Inhoud: | 291 m³ |
| Op verdieping: | 1 |
| Totale kosten: | € 105/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Andere - Metalen profiel, thermisch onderbroken |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit, Andere - infraroodverwarming |
| Verwarmd water: | Elektriciteit - Elektrische weerstandsverwarming in keuken en badkamer |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 20230413-0002864839-RES-1 |
| EPC Index: | 284,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 13/04/2033 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
