Omschrijving
GEZELLIGE RIJWONING MET TWEE SLAAPKAMERS
Deze charmante woning verwelkomt je met een gezellige voorplaats en een lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot ontspannen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle nodige comfort. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.
Buiten vind je een compacte, onderhoudsvriendelijke koer waar je heerlijk kan genieten van de buitenlucht, evenals een praktische buitenberging voor extra opslagruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Deze woning is perfect voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een centrale en toch rustige woonomgeving.
Troeven:
✔ Gerenoveerd en instapklaar – meteen klaar om in te trekken
✔ Gelegen in het centrum van Rumbeke, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Praktische indeling met gezellige buitenruimte en handige bergruimte
Algemene informatie
| Adres: | Rumbeeksesteenweg 372
Roeselare |
| Referentie: | 25/K1041 |
| Vraagprijs: | € 155.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 103 m² |
| Bewoonbare opp.: | 70 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas - radiatoren/convectoren |
| Verwarmd water: | Individueel |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 233 |
| Kadastrale benaming: | 36302 Roeselare 8Afd/ Rumbeke 2Afd/ |
| Kadastrale Nummers: | B139 E2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250907-0003680538-RES-1 |
| EPC Index: | 324,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 7/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |