Omschrijving
Kwalitatieve, ruime, burgerwoning met karakter in rustige omgeving nabij binnenring Roeselare
Deze charmante woning, gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van de binnenring van Roeselare, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is op te frissen en beschikt over een mooie tuin met tuinberging, ideaal voor wie houdt van rust en groen.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, gezellige woonplaats, afzonderlijke keuken, kleine berging onder de trap, wasplaats, apart toilet en een inpandige garage.
Eerste verdieping: Nachthal, vier ruime slaapkamers, badkamer met lavabo, toilet en ligbad.
Zolder: Toegankelijk via een zoldertrap, biedt tal van mogelijkheden voor extra opbergruimte of om in te richten.
Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie in Roeselare. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning!
Algemene informatie
| Adres: | 't Hoog Stuk 14
Roeselare |
| Referentie: | 24/K0996 |
| Vraagprijs: | € 245.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 211 m² |
| Bebouwde opp.: | 87 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - rolluiken voorzien in pvc |
| Verwarming: | Gaskachels - gasconvectoren |
| Rolluiken: | Ja - in pvc |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 689 |
| Kadastrale benaming: | 36504 Roeselare 4Afd |
| Kadastrale Nummers: | D 760G3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 211 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240830-0003356729-RES-1 |
| EPC Index: | 660,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|