Foto 1/16
Foto 2/16
Foto 3/16
Foto 4/16
Foto 5/16
Foto 6/16
Foto 7/16
Foto 8/16
Foto 9/16
Foto 10/16
Foto 11/16
Foto 12/16
Foto 13/16
Foto 14/16
Foto 15/16
Foto 16/16
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING MET GROTE GARAGE EN ZEER RUIME TUIN
Rijwoning met aanpalende garage op 640m², gelegen langs de Vijfwegenstraat te Roeselare, op wandelafstand van het Sterrebos. De tuin heeft ontsluiting achteraan via garageweg. Mogelijkheid tot bijplaatsen garages.
Bestaande uit :inkom, living, keuken, berging en toilet, overdekte koer.
Grote tuin. Zeer diepe garage en extra tuinberging.
Op de verdieping 3 slaapkamers en badkamer
Ruime bergzolder met vast trap. Mogelijkheid tot het creëren van bijkomende kamers.
Algemene informatie
| Adres: | Vijfwegenstraat 290/A Roeselare |
| Referentie: | 23/K0926 |
| Vraagprijs: | € 168.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 640 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 11,22 m² - Gesloten keuken |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - gordingen, pannen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - hoofdzakelijk enkel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Aardgas - Gasconvectoren |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 478 |
| Kadastrale benaming: | 36302 Roeselare 8Afd/ Rumbeke 2Afd/ |
| Kadastrale Nummers: | B 113 K3 P0001 + gar 36502 B588N P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 640 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221102-0002711469-RES-1 |
| EPC Index: | 639,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |