Omschrijving
KARAKTERVOLLE EXCLUSIEVE VILLA OP 1854 m² BOUWGROND
8600 Diksmuide, Eikhofstraat 49
Residentieel gelegen aan de rand van de stad.
Deze instapklare hedendaagse karaktervolle villa beschikt over volgende troeven:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met natuursteen, apart toilet en vestiaire, apart bureau, ruime woonkamer met massief eiken parket en een open haard, volledig ingerichte moderne keuken met natuursteen, ingerichte bijkeuken in zelfde materialen als keuken, badkamer met inloopdouche dubbele lavabo en toilet, slaapkamer, nachthal, dubbele garage met technische ruimte en automatische poort, kruipkelder.
Verdieping: Nachthal met extra ruimte om bureau in te richten, masterbedroom met dressingruimte, extra ruimte om badkamer/ slaapkamer in te richten, onspanningszaal/ slaapkamer, bergingen.
Extra zolderruimte kan nog ingericht worden over de ganse breedte van de woning (+/- 23m x 5m x 2,5 m hoogte).
Het terrein is volledig afgesloten en voorzien van automatische smeedijzeren poort.
Mooie tuin en prachtig uitzicht.
Interesse in deze prachtige exclusieve eigendom op 1854 m².
Bel of mail en wij plannen een afspraak ter plaatse.
Algemene informatie
| Adres: | Eikhofstraat 49
Diksmuide |
| Referentie: | 20/K0850 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Landelijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 1.859 m² |
| Perceelbreedte: | 31,5 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bebouwde opp.: | 240 m² |
| Bewoonbare opp.: | 400 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 23 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 66 m², L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium - Hardhout Afzelia, |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie - Buderus Logano plus GB125 |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.596 |
| Kadastrale benaming: | DIKSMUIDE 2 AFD/ESEN/ |
| Kadastrale Nummers: | 32472/B/0429/H000/00P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.859 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140120-0001513868-00000002-5 |
| EPC Index: | 380,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/01/2014 |
| EPC Geldig tot: | 20/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |