Omschrijving
UITERST GEZELLIG & ZEER RECENT DAKAPPARTEMENT
Dit exclusief duplex dakappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 170m² + zonne-terras van 15m².
De vlotte bereikbaarheid en ligging aan de rand van de stad is een extra meerwaarde.
Indeling op eerste niveau :
inkomhall, gastentoilet, zeer gezellige zithoek met doorloop naar de luchtige eetkamer met modern ingerichte open keuken (aanrecht composiet), allen toegang gevend tot het terras. Wasplaats/berging. Slaapkamer 1 met badkamer ingericht met doorloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Op het tweede niveau bevindt zich de masterbedroom met aansluitend de badkamer ingericht met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Extra bergi/hobbyruimte en technische berging.
Grote garage op het domein (3-dubbel) met bovenliggende zolderruimte.
Verkooprecht van toepassing (registratie, geen BTW)
Algemene informatie
| Adres: | Godshuislaan 9/21
Roeselare |
| Referentie: | 18/K0762-01 |
| Vraagprijs: | € 550 000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 10,06 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 12 m² |
| Garage: | 1 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout - Padouk |
| Dak: | Zadeldak - Tegelpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform Arei |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - geen vloerverwarming in de slaapkamers en bergingen / voorziening voor gashaard aanwezig |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - zonnescreens |
| Mech. ventilatie : | Ja - type D |
Stedenbouwkundige info
| Kadastrale benaming: | 36015 Roeselare 1Afd |
| Kadastrale Nummers: | A 0312 P4 P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 128/EP09368 |
| EPC Index: | 57,67KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2017 |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2027 |
| EPC E-peil: | 43,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |