Omschrijving
UITERST GEZELLIG & ZEER RECENT DAKAPPARTEMENT
Dit exclusief duplex dakappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 170m² + zonne-terras van 15m².
De vlotte bereikbaarheid en ligging aan de rand van de stad is een extra meerwaarde.
Indeling op eerste niveau :
inkomhall, gastentoilet, zeer gezellige zithoek met doorloop naar de luchtige eetkamer met modern ingerichte open keuken (aanrecht composiet), allen toegang gevend tot het terras. Wasplaats/berging. Slaapkamer 1 met badkamer ingericht met doorloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Op het tweede niveau bevindt zich de masterbedroom met aansluitend de badkamer ingericht met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Extra bergi/hobbyruimte en technische berging.
Grote garage op het domein (3-dubbel) met bovenliggende zolderruimte.
Verkooprecht van toepassing (registratie, geen BTW)
Algemene informatie
Adres: | Godshuislaan 9/21 Roeselare |
Referentie: | 18/K0762-01 |
Vraagprijs: | € 550 000 |
Type: | Dak appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Voorstad |
Bewoonbare opp.: | 170 m² |
Type constructie: | Houten skelet |
Bouwjaar: | 2017 |
Gevelbreedte: | 10,06 m |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | 46 m² |
Keuken: | 9 m² |
Berging: | 5 m² |
Terras: | 12 m² |
Garage: | 1 (3 plaatsen) |
Garage Types: | Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hardhout - Padouk |
Dak: | Zadeldak - Tegelpannen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | conform Arei |
Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - geen vloerverwarming in de slaapkamers en bergingen / voorziening voor gashaard aanwezig |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja - zonnescreens |
Mech. ventilatie : | Ja - type D |
Stedenbouwkundige info
Kadastrale benaming: | 36015 Roeselare 1Afd |
Kadastrale Nummers: | A 0312 P4 P0003 |
EPC Certificaat Nr.: | 128/EP09368 |
EPC Index: | 57,67KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 24/10/2017 |
EPC Geldig tot: | 30/06/2027 |
EPC E-peil: | 43,00 |
Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |