Foto 1/23
Foto 2/23
Foto 3/23
Foto 4/23
Foto 5/23
Foto 6/23
Foto 7/23
Foto 8/23
Foto 9/23
Foto 10/23
Foto 11/23
Foto 12/23
Foto 13/23
Foto 14/23
Foto 15/23
Foto 16/23
Foto 17/23
Foto 18/23
Foto 19/23
Foto 20/23
Foto 21/23
Foto 22/23
Foto 23/23
Omschrijving
UITERST COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
U vindt dit zeer commercieel gelegen handelshuis op de hoek van de Vijfwegenstraat en de Koning Albert I laan, een kruispunt op de invalsweg van de binnenring naar het stadscentrum.
Deze handelseigendom beschikt over een woonst en was voorheen een slagerij/traiteur.
Deze eigendom bevat oa een ingerichte handelsruimte met gekoelde toonbank, een werkplaats met koelcel, zij-ingang en bergruimte.
Op de verdieping is er het woongedeelte met een woonkamer, ingerichte keuken, toilet, badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een overloop.
Vrij bij akte.
Algemene informatie
| Adres: | Vijfwegenstraat 55 Roeselare |
| Referentie: | 20/K0852 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 85 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 11 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | gordingendak met pannen |
| Beglazing: | Dubbel - m.u.v. de winkelramen, wel pvc rolluiken op het gelijkvloers |
| Verwarming: | Airconditioning, Elektriciteit - elektrische accumulatoren en convectoren. Airco in de werkplaats |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - dakisolatie rotswol. Buitenisolatie muren. |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale benaming: | 36502 Roeselare 2Afd |
| Kadastrale Nummers: | B 460 V P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 85 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210115-0002360074-RES-1 |
| EPC Index: | 935,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/01/2021 |
| EPC Geldig tot: | 15/01/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |