Omschrijving
CHARMANTE BUNGALOW MET RUIME TUIN EN BIJGEBOUWEN IN ROESELARE
Bent u op zoek naar een woning met karakter, rust en veel potentieel? Deze bungalow, biedt alles wat u nodig heeft. Verscholen in het groen en omgeven door een ruime tuin, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en comfort.
Eigenschappen van de woning:
Gezellige woonkamer: De woonkamer biedt prachtig zicht op de grote tuin, waar u het hele jaar door kunt genieten van de natuur.
Ruime leefkeuken: De keuken biedt volop ruimte en is ideaal voor gezellige maaltijden met familie en vrienden.
4 slaapkamers: Vier slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het inrichten van een logeerkamer, hobbyruimte of dressing.
Buro: Een aparte ruimte die ideaal is voor een thuiskantoor of studeerruimte.
Kleine badkamer: Basic, maar functioneel, met de mogelijkheid om deze naar eigen wens te renoveren.
Ruime bergzolder: Extra opbergruimte voor al uw spullen.
Afzonderlijke garage: Een grote garage, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen of het opslaan van gereedschap en materiaal.
Diverse bijgebouwen: De tuin biedt niet alleen ruimte, maar ook bijgebouwen die u kunt gebruiken voor opslag, een hobbyruimte of als tuinhuis.
Pluspunten:
Rustige ligging, verscholen in het groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Roeselare.
Potentieel voor renovatie en personalisatie naar eigen smaak.
Een zeer ruime tuin met diverse mogelijkheden, een boomgaard met fruitbomen, groentetuin met bessen en frambozen...
Ideale woning voor een gezin, tuinliefhebber of iemand die houdt van privacy en ruimte.
Grijp deze unieke kans en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze bungalow met veel mogelijkheden in het groen van Roeselare!
Algemene informatie
| Adres: | Populierstraat 165
Roeselare |
| Referentie: | 25/k1018 |
| Vraagprijs: | € 398.500 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.023 m² |
| Perceelbreedte: | 23,85 m |
| Bebouwde opp.: | 195 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 17,65 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - BJ2010 |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie - Dak: 120mm MW tussen regelwerk |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 966 |
| Kadastrale benaming: | 36502 Roeselare 2Afd |
| Kadastrale Nummers: | B 1506 D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.023 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250124-0003513329-RES-1 |
| EPC Index: | 568,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|