Omschrijving
STIJLVOL APPARTEMENT IN CENTRUM ROESELARE.
Dit recent opgefrist appartement is gelegen op 1ste verdieping in een kleinschalig residentieel gebouw in de Noordstraat 88.
Bevat een grote woonkamer met haard in sierschouw en kasteelvloeren. Apart toilet. Berging waar wasmachine kan aangesloten worden. Afgesloten ruime eetkeuken in perfecte staat voorzien van alle comfort. Beiden bieden toegang tot het balkon vooraan. Recente energiezuinige verwarming en voorzien van ledverlichting.
Eerste Slaapkamer met toegang tot terras achteraan.
tweede Slaapkamer met ingemaakte kasten, toegang tot terras en aansluitend de perfect onderhouden badkamer recent nieuwe douche en dubbel lavabomeubel.
Kleinschalig gebouw.
Mogelijkheid tot aankoop van een grote garage in de tegenovergelegen zijstraat.
Algemene informatie
| Adres: | Noordstraat 88/1
Roeselare |
| Residentie: | Ibis |
| Referentie: | 23/K0959 |
| Vraagprijs: | € 218.500 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage Types: | Garage mogelijk |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - achteraan |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.016 |
| Kadastrale benaming: | 36015 Roeselare 1 Afd |
| Kadastrale Nummers: | A 0044/M P0001 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241007-0003403007-RES-1 |
| EPC Index: | 120,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 7/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |