Foto 1/15
Foto 2/15
Foto 3/15
Foto 4/15
Foto 5/15
Foto 6/15
Foto 7/15
Foto 8/15
Foto 9/15
Foto 10/15
Foto 11/15
Foto 12/15
Foto 13/15
Foto 14/15
Foto 15/15
Omschrijving
RUIME EN GEZELLIGE STADWONING
Volledig gerenoveerde (2016) en ruime rijwoning met stadstuin.
Bestaande uit inkom – grote wasplaats/berging – ruime woonkamer met open keuken met kookeiland (voorzien van alle toestellen), toilet.
Terras en afgesloten tuin met alle privacy. Tuinhuisje.
1ste verdiep : een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet . - 2 slaapkamers voorzien van laminaat.
2de verdiep : 1 ruime slaapkamer met burohoek met laminaat – afzonderlijk toilet met lavabo
Bergzolder.
Nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing.
Vloerverwarming op het gelijkvloers! Zeer energiezuinige woning.
Steeds parkeergelegenheid in de straat.
Woning is op heden verhuurd.
Algemene informatie
| Adres: | Honzebroekstraat 2 Roeselare |
| Referentie: | 24/K0961 |
| Vraagprijs: | € 224.500 |
| Type: | Stadswoning |
| Perceeloppervlakte: | 161 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Bebouwde opp.: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | renovatie 2016 |
| Elektriciteit: | volledig nieuwe installatie 2016 |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas - vloerverwarming beneden, CV op gas op verdiepingen |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rolluiken: | Ja - vooraan gelijkvloers |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 531 |
| Kadastrale benaming: | 36015 Roeselare 1Afd |
| Kadastrale Nummers: | A 791 L5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 161 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240209-0003138201-RES-1 |
| EPC Index: | 322,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |